特にモルタルやタイルの浮きなどの２種類以上のものの界面剥離という形でおこる（熱による劣化の一種）。

経年劣化というと竣工後何年も経っているのだから、色々なところに不具合が出てきている（出てきても仕方がない）ことの総称的な名目で使われていることも多々ある。
特に劣化を促進する予想外の条件がないような場合で、通常の使用により劣化した場合の表現方法、またはその材料の寿命ということもできる。